Yargıtay Kiracılara Adalet Ağzı Açtı: Ev Sahibi Baskısına Karşı Büyük Karar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 15.07.2026’da, ev sahibinin tehdit ve baskısı sonucu yasal sınırların üzerinde kira ödemek zorunda kalan kiracıların icra tehdidi yokevden çıkarma, elektrik/su kesme evden atma ve elektrik kesmek yasa yararına bozma taleplerini inceleyerek, yerel mahkemenin kararını bozdu. Mahkeme, “Şekilcilik Bitti, Olayın Özü Esas Alınacak” diyerek, mahkemelerin davanın adına değil, uyuşmazlığın özüne ve mağduriyetin gerçekliğine odaklanacağını belirtti.

Kiracıların yaşadığı baskı, ev sahibinin kira bedelini yasa dışı şekilde artırmış, elektrik ve su kesme tehdidiyle zorlayarak, yasal sınırların üstünde ödeme yapmalarını sağladı. Yargıtay, ev sahibinin bu tutumunu “yasal sınırların aşılması” olarak tanımlayarak, mahkemenin kararını geçersiz ilan etti. Eşitlik ve adalet adına bu karar, ev sahibi baskısına maruz kalan kiracılara güçlü bir mesaj verdi.

Avukat Erdal Kılbaşoğlu, bu kararı “yargıda şekilciliği kenara bıraktığını ve ev sahibi baskısına maruz kalan kiracılar için güçlü bir adalet mesajı taşıdığını” belirtti. Kılbaşoğlu, mahkemelerin sadece davasının başlığına değil, kiracının gerçekten fazla ödeme yaptığını ispatlayabileceğine bakacaklarını vurguladı.

Kiracılar, baskı ve tehdit altında fazladan ödeme yapmışlarsa, mahkeme bu ödemeleri iade edecek. Yargıtay’ın kararı, geri dönük hak arama güvencesi sunarak, ev sahiplerinin yasal sınırları aşan baskıları sonucu yapılan fazladan ödemelerin iadesini garanti altına aldı.

Bu gelişme, kiracıların haklarını koruma konusunda adil bir adım olarak değerlendiriliyor. İnanır mısınız, bu karar kiracıların yaşam kalitesini etkileyebilir mi? Gelişmeleri takip ediyoruz, bakalım bundan sonra ne olacak?

Kaynak: Orijinal Haber